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6月13日,杭州市发布国有建设用地使用权挂牌出让公告,拟以挂牌方式出让两宗商住用地。
此次挂牌的地块分别位于余杭区和钱塘区,共计出让土地面积66243平方米,出让起始总价约为28.06亿元,地块将于7月15日交易。
按照出让公告,杭政储出[2025]88号地块即余杭区西站新城单元YH080601-13地块,该地块东至规划公园绿地,南至云门大街,西至景腾北路,北至众成街。地块出让面积为40536平方米,出让建筑面积121608平方米,出让起始价为178667万元,折合起始楼面价14692元/平方米。
近几年该地块周围陆续出让多宗住宅用地,其中,滨江集团于今年4月28日竞得杭政储出[2025]44号地块,彼时该地块经过27轮竞价后,以总价186340万元成交,成交楼面价24325元/平方米,溢价率16.94%。
杭政储出[2025]89号地块为钱塘区下沙单元QT010102-32地块,地块东至松合路,南至金沙大道,西至乔下线,北至玉湖街。该地块的出让面积为25707平方米,出让建筑面积65643.1平方米,出让起始价为101962万元,折合起始楼面价为15533元/平方米。
钱塘区地块东侧一路之隔,是绿城于今年1月24日以总价201291万元竞得的杭政储出[2024]160号地块,彼时该地块经过28轮竞价后,成交楼面价为23444元/平方米,溢价率41.46%。
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