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【央视新闻客户端】

5月31日,第三方机构中指研究院发布的《2025年1-5月全国房地产企业拿地TOP100排行榜》显示,2025年1-5月,TOP100企业拿地总额4051.9亿元,同比增长28.8%,增幅较上月扩大2.2个百分点。

拿地企业仍以央国企为主,拿地金额前十企业中有8家为央国企,部分民企亦有一定投资强度,如滨江集团拿地金额位居前十。

从新增货值来看,保利发展、绿城中国和中国金茂位列前三。今年前5月,保利发展以728亿元新增货值占据榜单第一,绿城中国以723亿元新增货值位列第二,中国金茂新增货值规模为603亿元,位列第三。

从重点城市拿地金额TOP10房企来看,招商蛇口在北京、上海、南京、成都等四个城市拿地金额均进入前十,其中在南京、成都进入前三;绿城在苏州、杭州等城市进入前三;华润置地在北京、成都进入前三,头部企业聚焦核心城市加大力度补仓。滨江集团聚焦杭州,在杭州位列拿地金额第一;兴耀房产集团在杭州、大华集团在上海增加土地储备;新希望地产进入成都拿地金额前十;苏州、南京均有民营房企进入土拍市场。

报告指出,核心城市优质地块仍维持较高热度。5月29日,杭州拱墅区康桥单元住宅用地溢价率40.33%。5月23日,成都郫都区郫筒街道望丛东路17号地块溢价59.34%成交。5月20日,北京海淀区半壁店宅地溢价率11.95%。

从企业端来看,重点企业拿地主要集中于北京、杭州、上海、成都等核心城市。这种结果折射出当前土地市场的核心逻辑,地块属性决定热度分化,房企拿地策略聚焦“确定性”,当前房企拿地资金向聚焦收益确定性高和现金流回笼快的项目倾斜。

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    2025年06月01日
    16320

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  • 有挂科普的头像
    有挂科普 2025年06月03日

    我是云峰号的签约作者“有挂科普”

  • 有挂科普
    有挂科普 2025年06月03日

    本文概览:通过添加我们客服Q Q群,免费测试看效果...

  • 有挂科普
    用户060312 2025年06月03日

    文章不错《科技通报“牌乐门麻将开挂器”最新辅助教程》内容很有帮助

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